Oportunidade de Investimento e Valorização: Propriedade Exclusiva no Condomínio Haras Pavão

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Araçoiaba da Serra, situada estrategicamente no bairro Jundiacanga, com acesso facilitado pela Estrada Dr. Celso Charuri. Esta propriedade no Condomínio Haras Pavão destaca-se pelo seu excepcional custo-benefício, unindo uma vasta metragem de terreno à conveniência de uma residência pronta para morar e totalmente mobiliada.

Configuração e Infraestrutura do Imóvel

Com uma área total impressionante de 3.336,56 m², o imóvel oferece um potencial de valorização sólido, fundamentado na baixa densidade ocupacional e na amplitude do terreno. A residência possui 450,00 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para garantir conforto e praticidade.

A planta interna contempla:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa;
* 02 salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar;
* Cozinha em conceito americano, integrada ao espaço social;
* Lavabo e banheiros sociais;
* Capacidade para até 09 vagas de estacionamento.

O imóvel é entregue mobiliado, o que representa uma economia imediata de capital e tempo para o comprador, permitindo a ocupação ou locação imediata após a transferência de propriedade.

Lazer e Qualidade de Vida

A área externa é projetada para o máximo aproveitamento do clima da região, contando com piscina privativa, jardim planejado e uma varanda que proporciona vista panorâmica para a paisagem local. O espaço gourmet com churrasqueira complementa a estrutura de lazer, tornando o imóvel atrativo tanto para uso residencial quanto para veraneio. A propriedade ainda conta com suporte para internet banda larga e política que permite animais de estimação.

Localização Estratégica e Logística

A localização é um dos pilares de valorização deste ativo. Situado próximo à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece conectividade rápida com a cidade de Sorocaba e fácil acesso a centros acadêmicos e de serviços, como a UFSCar (Universidade Federal de São Carlos).

A região é servida por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, incluindo:
* Proximidade ao Clube Pró-Vida;
* Rede diversificada de supermercados, açougues e feiras;
* Acesso a escolas particulares, públicas e faculdades;
* Rede de saúde com hospitais, farmácias e postos de saúde;
* Proximidade a shoppings, postos de gasolina e transporte público.

Análise Racional do Investimento

O imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para o padrão de condomínio fechado na região de Araçoiaba da Serra. A combinação de uma área territorial extensa, uma construção sólida e mobiliada, e a proximidade com o polo econômico de Sorocaba configura este imóvel como uma escolha racional para investidores que buscam preservação de capital e potencial de valorização a médio prazo.

Agende já sua visita.

MAURILIO GUIMARÃES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
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