Terreno em Condomínio à Venda, 159,06 m²

Oportunidade de Investimento: Terreno no Condomínio Villagio Santa Clara ? Araçoiaba da Serra/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Villagio Santa Clara, localizado a 1,4 km do clube Pró-Vida, em Araçoiaba da Serra. Este terreno, com área total de 159,06 m², destaca-se pelo seu valor altamente competitivo e pelo sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para construção residencial quanto para composição de patrimônio.

Localização Estratégica e Mobilidade
Situado na Estrada Doutor Celso Charuri, o imóvel oferece logística privilegiada. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares garante acesso rápido e eficiente à cidade de Sorocaba, permitindo usufruir da infraestrutura de uma metrópole regional mantendo a tranquilidade característica de Araçoiaba da Serra. A localização é valorizada pela vizinhança com o Clube Pró-Vida e pela facilidade de acesso ao campus da UFSCar (Universidade Federal de São Carlos), fator que impulsiona a demanda habitacional na região.

Infraestrutura e Conveniência no Entorno
O lote está inserido em uma região consolidada, cercada por uma ampla rede de serviços e comércios que garantem praticidade no dia a dia. Nas proximidades, encontram-se:
* Educação e Saúde: Escolas particulares, faculdades, postos de saúde e hospitais.
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e centros de compras.
* Transporte: Proximidade a pontos de ônibus e vias de escoamento rápido.

Atributos de Investimento
Com o valor de oferta fixado em R$ 70.000,00, este imóvel representa um dos melhores custos-benefícios do mercado local. A combinação de um preço de entrada acessível com a infraestrutura urbana completa ao redor assegura uma margem de valorização contínua. É uma decisão racional para investidores que buscam ativos com alta liquidez ou para quem deseja construir em um condomínio fechado com localização inteligente.

Este terreno reúne as características essenciais para quem prioriza segurança jurídica, localização estratégica e atratividade financeira.

MAURILIO GUIMARÃES IMÓVEIS
15 99816-1816
m4guimaraes@gmail.com
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